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来源：多乐游戏斗地主送6金币 发布时间：2025-11-14 18:15:20
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最近姑苏楼市的好音讯，真是一个接一个。特别是那个“商转公”的新政，几乎是为许多背着高利率商贷的朋友送来了及时雨。简单说，便是能把你手里的商业借款，转成利率更低的公积金借款，并且额度还提高了，个人最高能贷120万，家庭最高150万，要是你是本科以上学历，还能再多贷50%！最交心的是，现在能够“以贷冲贷”，不必自己先凑一大笔钱把商贷还清，直接就能转，省心又省力。
当买房的门槛悄然下降，正是我们姑苏买房，拥抱抱负日子的好时机。今日，就带我们看一个能让你心动，也配得上这份方针利好的好地方。
在姑苏人心里，狮山两个字重量不轻。今日说的这一个项目，叫狮山金茂府（存案名：芳满庭），就在姑苏高新区狮山竹园路南边、大轮浜西边，是曾经达方电子那块地（苏地2023-WG-64号），现在由我国金茂来打造。整个项目占地差不多5万方，建了13栋25层的高层，总共有631户。金茂府这次很朴实，只做了建面约155、185和240㎡的大平层，精装规范很高，每平米从3000到6000元，还装备了他们家擅长的科技体系。现在存案均价是51200元/m²，首开推出的是1#、9#、15#、16#，总共196套房源。
过日子，图的便是个便利。配套老练是要害。孩子上学的事，家长们最上心，这儿1公里范围内就围着新区试验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山试验小学，都是响当当的好校园，是典型的学区房优势。平常上班通勤，出门走个400米便是5号线落星桥站，去哪儿都便利。想自己开车，玉山路、长江路、塔园路这些主干道就在周围，一脚油门的事儿。周末逛街更不必愁，美罗、泉屋百货就在邻近，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场也都在一圈，吃喝玩乐全搞定。想放松一下，能够去狮山文明广场散散步，或许去姑苏博物馆西馆看看展，感触下人文气味。家里白叟小孩有个头疼脑热，明基医院就在周围，心里也结壮。
提到开发商，我国金茂但是“国家队”里的尖子生。它是国际五百强我国中化旗下的，是国务院国资委同意的16家以地产为主营业务的央企之一，实力特别靠谱。金茂有个外号，叫“板块开瓶器”，意思便是它到哪，哪就能火起来。就像上海北外滩，那一片最气度的写字楼，三分之一都是金茂盖的。
金茂府，便是金茂手里最亮的一张主力，是那种走在年代前面的科技住所。从2009年北京第一个金茂府开端，14年里在全国29个中心城市落子了71个著作，光在姑苏，就服务了约46500位业主家人。现在的金茂府3.0，更是提出了“天然生长的房子”的理念，环绕科技中心，从“天然、健康、才智、社群”四个维度做了全面晋级，还配了专属会所和街区商业，带来了“一核、四美、两配套、两服务”的全新体会，我们姑苏的狮山金茂府，便是代表作之一。
建面约156㎡的户型是这儿的“入门款”，但一点不含糊。做了4房2厅2卫，约15米的南向面宽，四个开间朝南一字排开，采光好到爆。那个大横厅连着大阳台，全体空间显得特别通透。LDKB一体化规划，加上U型敞开式厨房，一家人在厨房、客厅、餐厅之间互动无障碍，气氛感直接拉满。厨房西边还有个空间，今后能改成家政间，特别有用。
再看这个建面约187㎡的大平层，标准感直接拉满。南向面宽达到了约17.8米，几乎便是IMAX级的观景视界，窗外的景色和家里的日子融为一体。一进门是独立玄关，既保护了隐私，又能收纳不少东西，回家典礼感满满。南向的次卧给爸爸妈妈住最合适，两代人既能彼此照顾，又有自己的空间。三个卫生间的规划，早上起床再也用不着抢着用，日子沉着多了。厨房是敞开式的U型布局，还带个西式岛台，中西厨都能搞定，煮饭也成了一种享用。主卧是豪华酒店式套房，独立起居室、步入式衣帽间、带浴缸的卫生间，把爱崇感做到了极致。
最终是这个建面约242㎡的“王炸”户型，约20.7米的南向面宽，加上两个朝南的主卧套房和三个明卫，空间感、通透感都无可挑剔。最让人冷艳的是那个约80㎡的超大餐客厅，就算隔出中西厨，也轻松放得下一张大圆桌，家里来客人或许办个家宴，气场全开。两个朝南的主卧套房都是“行政级”的，起居室、衣帽间、带浴缸的卫生间一应俱全，完全能满意高端家庭对寓居质量的挑剔要求。
圈层朴实：全系大平层规划，确保了邻里圈层的统一性，我们志趣相投，住着也更适意。
有了“商转公”这样的好方针，下手狮山金茂府这样的好房子，压力小了不少。这不仅仅是一次置业，更是对未来美好日子的一次出资。幻想一下，住在姑苏最富贵的狮山，享用着金茂科技体系带来的四季如春，孩子在名校旁生长，周末和家人在博物馆、商场里度过清闲韶光……这不再是悠远的愿望，而是触手可及的日常。一个好的家，承载的是对美好日子的一切神往。
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